[Guelph, Ontario – November 19, 2024]
Skyline Apartment REIT (« le FPI »), un fonds de placement immobilier (FPI) canadien de plus de 5 milliards de dollars consacré aux immeubles collectifs résidentiels, a annoncé une augmentation de la valeur des parts pour une deuxième fois en 20241.
Le conseil des fiduciaires du FPI a approuvé une augmentation de 1,00 $ de la valeur des parts de catégorie A et de catégorie F, qui passe de 28,50 $ à 29,50 $ en date du 19 novembre 2024.
Le taux de distribution annuel des parts de catégorie A est maintenu à 1,11 $ par part. Le rendement annuel des parts de catégorie A passe à 3,76 %2.
« Cette deuxième augmentation de valeur des parts du FPI pour 2024 est attribuable au rendement soutenu que nous avons enregistré jusqu’au troisième trimestre », a déclaré Matthew Organ, président de Skyline Apartment REIT.
« Selon le rapport de la SCHL sur les perspectives du marché de l’habitation, la demande de logements locatifs au Canada continuera d’augmenter en 2025 et 2026, portée par la forte croissance de la population et de la pénurie continue d’habitations abordables à vendre. Grâce à une filière de plus de 1 000 appartements neufs à acquérir ou à aménager, Skyline Apartment REIT est bien placé pour rehausser son portefeuille et ainsi offrir une forte valeur aux investisseurs. À 360 $ par logement par mois, notre écart par rapport aux loyers sur le marché demeure élevé, ce qui devrait contribuer à la solide croissance des revenus et de la valeur des parts pour nos investisseurs. »
Lancé en 2006, le FPI compte un portefeuille composé de près de 22 000 logements dans 240 propriétés sur 57 marchés secondaires et tertiaires, qui sont répartis sur 7 provinces canadiennes3.
Skyline Apartment REIT déclare ses rendements annualisés sur une base trimestrielle4. En date du 30 septembre 2024, les rendements annualisés pour les parts de catégorie A s’établissaient comme suit :
- 1 an : 6,83 %
- 3 ans : 8,01 %
- 5 ans : 15,29 %
- 10 ans : 14,20 %
- Depuis la création (2006) : 13,74 %
Les parts de catégorie A de Skyline Apartment REIT sont offertes par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management, société canadienne de placement située à Guelph (Ontario) et courtier sur le marché dispensé privilégié du FPI.
Les parts de catégorie F du FPI sont offertes par l’intermédiaire de Fundserv (code : SKY2006).
Au cours de l’année 2024 et grâce à sa croissance, le FPI est arrivé cinquième au classement des 10 premiers FPI au Canada selon la revue de l’année du magazine RHB, en plus de compter parmi les 10 premiers FPI dans les éditions régionales de Kitchener-Waterloo et de London (Ontario) pour cette même revue.
1 La valeur des parts est établie à l’aide d’un modèle de valeur liquidative fondé sur les évaluations de la haute direction et du conseil des fiduciaires de Skyline Apartment REIT. Au 30 septembre 2024.
2 Le rendement annuel actuel correspond aux distributions annuelles par part divisées par la valeur actuelle d’une part.
3 Au 19 novembre 2024.
4 Le rendement annualisé est fondé sur un placement initial d’une seule part de Skyline Apartment REIT et tient compte de l’évolution du prix par part et du réinvestissement des distributions.
Au sujet de Skyline Apartment REIT
Skyline Apartment REIT (le « FPI ») est un portefeuille principalement composé d’immeubles collectifs résidentiels, détenu et géré par des intérêts privés, qui s’emploie à acquérir de nouvelles constructions ou des projets existants sur les marchés secondaires et tertiaires au Canada.
À titre de produits de placement non traditionnels, les parts de Skyline Apartment REIT sont distribuées par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management Inc. (« Skyline Wealth »), le courtier sur le marché dispensé privilégié du FPI. Elles sont également offertes par l’intermédiaire de Fundserv (code : SKY2006).
Skyline Apartment REIT s’engage à offrir à ses locataires résidentiels des logements de qualité et un service exceptionnel tout en saisissant de bonnes occasions et en générant des rendements stables pour ses investisseurs.
Pour en savoir plus sur Skyline Apartment REIT, rendez-vous sur le site SkylineApartmentREIT.ca.
Pour en savoir plus sur les produits de placement non traditionnels offerts par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management, rendez-vous sur le site SkylineWealthManagement.ca.
Skyline Apartment REIT est géré et exploité par Skyline Group of Companies.
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