[Guelph (Ontario) – Le 21 décembre 2021]
Skyline Commercial REIT a connu une année 2021 fertile en transactions.
En effet, au cours de cette période, le FPI a acquis trois propriétés :
- un entrepôt de 97 312 pieds carrés situé au 417, boulevard Advance à Tecumseh (Ontario), occupé par Ground Effects;
- un centre de distribution de 498 000 pieds carrés situé au 6600 72ndAvenue Southeast à Calgary (Alberta), occupé à 100 % par Canadian Tire;
- un entrepôt de 150 000 pieds carrés situé au 261085, boulevard High Plains à Rocky View County (Alberta), occupé à 100 % par CHEP Canada.
Ensemble, ces actifs totalisent plus de 745 000 pieds carrés.
« Nos acquisitions en 2021 témoignent de la stratégie du FPI, qui consiste à augmenter la pondération de l’entreposage, de la distribution et de la logistique au sein du portefeuille », a déclaré Michael Mackenzie, président de Skyline Commercial REIT.
En 2021, le FPI s’est également constitué une filière impressionnante de nouveaux projets de logistique et d’entreposage avec des partenaires à Montréal et à Calgary. Par conséquent, d’ici 2024, le FPI comptera de nouveaux actifs logistiques et d’entreposage modernes et bien situés d’une superficie totale de près de 2 millions de pieds carrés.
Projets en cours :
| Projet | Superficie (pi²) | Date de livraison |
| 11215, boulevard Métropolitain Est, Montréal-Est (Québec) | 250,000 | T1 2022 |
| 151, avenue Reverchon, Pointe-Claire (Québec) | 325,000 | T1 2022 |
| 6200, rue Notre-Dame Est, Montréal (Québec) | 102,000 | T1 2023 |
| 6000, route Transcanadienne, Pointe-Claire (Québec) | 270,000 | T2 2023 |
| 3601, avenue de la Gare, Mascouche (Québec) | 260,000 | T3 2023 |
| 137, boulevard Bellerose Ouest, Laval (Québec) | 296,000 | T3 2023 |
11215 Boulevard Métropolitain Est, Montreal-Est, QC
151 Avenue Reverchon, Point-Claire, QC Skyline Commercial REIT?
« Compte tenu des changements dans le paysage immobilier de l’industrie légère, Skyline Commercial REIT s’emploie à répondre aux besoins des locataires, qui sont en pleine évolution », ajoute M. Mackenzie. « La demande d’installations de logistique et d’entreposage plus grandes est en pleine croissance, et nous répondons à l’appel en créant de nouveaux projets dans les principaux marchés inexploités. Ces espaces permettront aux locataires dans le secteur du commerce électronique de rehausser l’efficacité de leurs services, que ce soit en matière de stockage, de distribution ou d’entrepôts finaux. »
Toujours en 2021, Skyline Commercial REIT a réalisé quatre transactions de vente sur plus de 597 000 pieds carrés pour un montant brut de 87,4 millions de dollars :
- 5 Cochran Drive, Ayr (Ontario)
- Newbold Business Park – neuf propriétés situées sur les rues Newbold et Consortium Court, London (Ontario)
- 2410, 2460 et 2500-2510, rue Tedlo, Mississauga (Ontario)
- 2187 et 2215 Huron Church Road, Windsor (Ontario)
« Le capital provenant de ces ventes est affecté à la construction d’actifs de logistique et d’entreposage modernes et bien situés au sein de marchés importants dans lesquels le FPI investit », conclut M. Mackenzie. « Le capital sera également affecté à de nouvelles occasions qui cadrent avec la stratégie du FPI, qui consiste à privilégier l’acquisition d’installations récentes dans les secteurs de l’entreposage, de la distribution et de la logistique. »
Au sujet de Skyline Commercial REIT
Skyline Commercial REIT (le « FPI ») est un portefeuille d’immeubles commerciaux détenu et géré par des intérêts privés qui s’emploie à acquérir des propriétés industrielles et du secteur de la logistique situées près des principales autoroutes et voies de communication au Canada. À titre de produits de placement non traditionnels, les parts de Skyline Commercial REIT sont distribuées par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management Inc. (« Skyline Wealth Management »), le courtier sur le marché dispensé exclusif du FPI. Skyline Commercial REIT s’engage à offrir à ses locataires des environnements propices aux affaires et un service exceptionnel tout en saisissant de bonnes occasions et en générant des rendements stables pour ses investisseurs. Pour en savoir plus sur Skyline Commercial REIT, rendez-vous sur le site SkylineCommercialREIT.ca. Pour en savoir plus sur les produits de placement non traditionnels offerts par l’intermédiaire de Skyline Wealth Management, rendez-vous sur le site SkylineWealthManagement.ca. Skyline Commercial REIT est géré et exploité par Skyline Group of Companies.
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